La zona, de 62.000 metros cuadrados,incluye una parte forestal
18 ene 2023 . Actualizado a las 05:00 h.
Oleiros tramita el plan parcial del sector SUND-19, que contempla la construccin de 87 nuevas viviendas en O Carballo, en una zona prxima al colegio Cristo Rey. Lo que propone es un rea residencial en 40.628 metros cuadrados dentro de una superficie total de 62.379, uniendo 12 parcelas completas e incluyendo otra parcialmente.
La mayor parte de los terrenos se dedican hoy a plantacin forestal, especialmente eucaliptos, y el resto indica que son improductivos. La documentacin recoge que en el interior del mbito solo existen dos viviendas unifamiliares actualmente en uso, que se integrarn en la ordenacin del sector en la medida de lo posible, as como algunas parcelas con edificaciones auxiliares y cierres perimetrales de fbrica.
Lo que plantea el Concello son cuatro zonas residenciales con 14, 15, 27 y 31 viviendas unifamiliares (de bajo, planta y bajo cubierta), con espacios libres privados, tanto comunitarios como exclusivos de las residencias, generando un ambiente natural y ajardinado donde la vegetacin y las zonas comunitarias jugarn un papel muy importante en la definicin de la calidad espacial de la propuesta.
Situacin de la nueva zona residencial de O Carballo. C.O.
Tambin recoge que se debern destinar 778 metros cuadrados a vivienda unifamiliar de proteccin. Segn la documentacin que est ya a exposicin pblica para su tramitacin ambiental, con este sector se propone la colmatacin y reordenacin de los vacos interiores del tejido residencial del ncleo urbano de Oleiros, con una nueva trama viaria que rematara el trazado de la Ra Xesta, que aumentar su ancho hasta los 16,5 metros, y un vial transversal, que conecta con otros dos sectores.
Asimismo, este proyecto contempla la creacin de un total de 63 plazas de aparcamiento pblicas.
Carril bici
Este plan parcial incluye, asimismo, la construccin de un carril bici para unir los nuevos desarrollos del sur del centro urbano de Oleiros con las zonas dotacionales situadas al norte y con el propio centro urbano. En cuanto al equipamiento, el recogido en este proyecto que pretende ordenar y consolidar un rea de suelo residencial, se sita en el frente de la avenida Miguel Hernndez, lo que favorece su conexin con las dotaciones ya existentes en la zona entre las que est un centro deportivo municipal, el centro de salud y varios inmuebles educativos.
Este plan parcial tambin recoge la plantacin o conservacin de un total de 160 rboles, en un proyecto que apuesta por la integracin vegetal entre las edificaciones.
Las promociones de lujo siguen al alza en Oleiros con chals de 6 habitaciones
Oleiros contina siendo el municipio con mayor tirn del rea en grandes promociones inmobiliaria con propuestas exclusivas en servicios y calidades, lo que eleva los precios por encima del medio milln de euros. La ltima de estas propuestas es la de AN12, una urbanizacin que se proyecta en la parroquia de Oleiros, delante del colegio Cristo Rey.
nique Singular Properties est ya comercializando esta promocin de solo doce chals, que tiene como uno de sus atractivos que no se plantean como viviendas replicadas, ni como una propuesta cerrada sino configurables por el comprador. En este sentido, se pueden escoger distribuciones que van de los tres a los seis dormitorios, construcciones de una o dos alturas, y tambin si se quiere disponer de una piscina privada.
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Oleiros proyecta un rea residencial con 87 casas junto al colegio Cristo Rey